Черновая отделка квартиры в Томске «под ключ»
от 800р/м2

Черновая отделка квартиры — это начальный и один из самых важных этапов ремонтных работ. Она включает в себя подготовку всех поверхностей (потолка, стен и пола) к финишной отделке. Стоимость черновой отделки за квадратный метр может значительно варьироваться в зависимости от сложности работ и используемых материалов. В этой статье мы рассмотрим основные компоненты черновой отделки и их влияние на общую стоимость.

Подготовка потолка
Работы по подготовке потолка включают в себя несколько этапов. В первую очередь, это устройство подвесного потолка из гипсокартонных листов (ГКЛ). В зависимости от уровня потолка (один или два уровня), стоимость работы может составлять:

• Устройство подвесного потолка из ГКЛ в 1 уровень — около 440 рублей за квадратный метр.
• Устройство подвесного потолка из ГКЛ в 2 уровня — около 520 рублей за квадратный метр.

Дополнительно следует учесть стоимость штукатурных и малярных работ. Шпатлевка и шлифовка потолка обычно выполняется в два слоя, и её цена составляет порядка 200 рублей за квадратный метр. Окраска потолка водоэмульсионной краской обойдется приблизительно в 165 рублей за квадратный метр, а огрунтовка поверхности— в 45 рублей за квадратный метр.

Подготовка стен
Работы с подготовкой стен также включают несколько этапов. Одной из первых задач является заделка трещин, рустов и штроб, что стоит примерно 80 рублей за погонный метр. Следующим этапом является шпатлевка и шлифовка стен, стоимость которых составляет около 200 рублей за квадратный метр.
Грунтование стен, обеспечивающее лучшую адгезию последующих слоев отделки, стоит порядка 35 рублей за квадратный метр. В зависимости от выбранного типа финишного покрытия, может потребоваться облицовка стен керамической плиткой (цена около 700 рублей за квадратный метр) или оклеивание обоями (виниловыми или флизелиновыми) с ценой около 200 рублей за квадратный метр.

Подготовка пола
Стоимость работ по подготовке пола также зависит от используемых материалов и сложности выполнения. Устройство цементной стяжки по маякам стоит примерно 380 рублей за квадратный метр. Послестяжечное устройство напольного покрытия из ламината с защелками оценивается в 250 рублей за квадратный метр.
Для тех, кто предпочитает керамогранит, стоимость его укладки составит около 800 рублей за квадратный метр. Также стоит учитывать затраты на монтаж пластикового плинтуса – примерно 80 рублей за погонный метр. Огрунтовка поверхности пола выполняется за 35 рублей за квадратный метр.

Заключение
Черновая отделка является важнейшим этапом ремонта, представляющим собой основу для последующих финишных работ. Общая стоимость черновой отделки за квадратный метр может колебаться в зависимости от множества факторов, таких как выбор материалов и сложность выполнения работ. Однако средняя стоимость по указанным компонентам составляет примерно 1 500-2 000 рублей за квадратный метр. Это базовая оценка, и для точной стоимости ремонта вашей квартиры рекомендуется обратиться к профессиональным строителям для составления индивидуальной сметы.

Отремонтировали более 1000 объектов различной сложности!

Площадь:

69 м2

Срок ремонта:

40 дней

Проведен демонтаж старых покрытий, установлена новая сантехника, электропроводка и радиаторы отопления. Выровнены стены и потолок, уложен новый пол, оклеены обои. Монтирована новая кухня и сантехника ванной. Заменены окна и двери, обновлен балкон/лоджия, осуществлены отделочные работы.

Тип ремонта:

Капитальный

Стоимость:

384.000 руб.

Площадь:

30 м2

Срок ремонта:

20 дней

Работы включали: замену полов и обоев, установку новой кухни и сантехники, электропроводку, монтаж новых окон и дверей, а также отделочные работы, включая укладку керамической плитки и установку светильников.

Тип ремонта:

Капитальный

Стоимость:

192.000 руб.

Площадь:

75 м2

Срок ремонта:

40 дней

Были проведены работы по замене покрытий, установке новой сантехники и электропроводки. Выполнено выравнивание стен и потолков, уложен новый пол, произведена поклейка обоев. Установлена новая кухня, проведена замена окон и дверей. Осуществлены отделочные работы, включая установку осветительных приборов и плитки.

Тип ремонта:

Стоимость:

485.000 руб.

Капитальный